Castelo Branco · DICO 0507

PDM de Penamacor

Consulte o Plano Diretor Municipal de Penamacor: carta do regime de uso do solo da DGT cruzada com o regulamento em vigor. Desenhe um terreno no mapa para obter a categoria, os parâmetros construtivos e exportar relatório PDF, DXF, KML ou IFC.

Penamacor no contexto nacional

Com 564,2 km², Penamacor é o 41.º maior dos 278 municípios do continente (mediana: 228,8 km²). 1 % do território está classificado como solo urbano ou urbanizável, a 26.ª quota mais baixa entre os 270 municípios com classificação harmonizada (empatada com outras 3; mediana: 7,8 %). A versão do plano que a CRUS regista foi publicada em 2015, 1 ano antes da mediana do continente (2016); 111 municípios têm plano mais antigo. Entre as categorias atribuídas, a de maior área é Espaço Florestal, com 52 % do concelho. No regulamento lido, o índice de utilização máximo nos espaços centrais e habitacionais é 1,5 m²/m², o 47.º mais alto entre 129 municípios com este valor lido (empatado com outros 14; mediana: 1,33). O maior número de pisos que o regulamento fixa em alguma categoria é 4, o 73.º mais alto entre 208 municípios (empatado com outros 53; mediana: 4). Ver os 278 municípios comparados.

O que é o PDM de Penamacor

O Plano Diretor Municipal de Penamacor é o principal instrumento de gestão territorial do concelho, aprovado na sua forma vigente em 2015. Define onde se pode construir, com que índice de utilização, cota e densidade, e qual o regime de uso do solo — urbano, urbanizável ou rústico — em cada parcela.

Esta página apresenta os parâmetros extraídos do regulamento. A tabela abaixo lista as categorias de solo e os respetivos limites construtivos.

Parâmetros construtivos por categoria de solo

Tabela extraída do regulamento do PDM de Penamacor. Os valores representam o máximo admitido em cada categoria (índice de utilização em m²/m²). Confirme sempre a versão oficial do regulamento antes de projetar.

Altura, impermeabilização, ocupação, área mínima da parcela, usos e condições de cada categoria: desenhe o terreno no mapa.

Alterações ao PDM de Penamacor

Desde a publicação original, em 1994, o PDM de Penamacor teve 5 atos publicados no Diário da República, em 2 gerações do plano. O texto em vigor resulta de Declaracao n.o 137/2021 (24-09-2021). Os mais recentes:

• 24-09-2021 · alteração por adaptação: Declaracao n.o 137/2021
• 03-12-2015 · revisão: Aviso n.o 14228/2015
• 18-08-1994 · publicação original: Resolucao do Conselho de Ministros n.o 69/94

Ver a cadeia completa do PDM de Penamacor: revisões, alterações, correções, adaptações e suspensões num grafo, com ligação a cada ato.

Municípios semelhantes a Penamacor

Os 5 municípios do continente mais próximos de Penamacor em seis números da CRUS: área (em escala logarítmica), ano do plano, percentagem de solo urbano e urbanizável e percentagens de Espaço Florestal, Espaço Agrícola e Espaço Natural e Paisagístico. Cada número é normalizado pela média e pelo desvio padrão do continente e a distância é euclidiana.

• PDM de Silves (Faro · plano de 2021 · 681 km² · 2 % urbano)
• PDM de Alijó (Vila Real · plano de 2014 · 298 km² · 5,4 % urbano)
• PDM de Alandroal (Évora · plano de 2024 · 543 km² · 1,1 % urbano)
• PDM de Trancoso (Guarda · plano de 2021 · 362 km² · 3,5 % urbano)
• PDM de Carrazeda de Ansiães (Bragança · plano de 2015 · 280 km² · 2,9 % urbano)

Custo de obra em Penamacor

Quanto custa construir ou remodelar em Penamacor: preços de obra por m² no município, em precoobra.xyzbim.eu.

Consultar no mapa

A ferramenta de consulta interativa permite sobrepor a planta do PDM de Penamacor à carta de ordenamento da DGT, desenhar um terreno e obter de imediato a categoria, o índice de construção e os gestos urbanísticos permitidos. Exporta o resultado em PDF, DXF (PT-TM06), KML e IFC georreferenciado.

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