Beja · DICO 0212
PDM de Ourique
Consulte o Plano Diretor Municipal de Ourique: carta do regime de uso do solo da DGT cruzada com o regulamento em vigor. Desenhe um terreno no mapa para obter a categoria, os parâmetros construtivos e exportar relatório PDF, DXF, KML ou IFC.
Abrir Ourique no mapa →Ourique no contexto nacional
Com 664,4 km², Ourique é o 28.º maior dos 278 municípios do continente (mediana: 228,8 km²). 0,4 % do território está classificado como solo urbano ou urbanizável, a 2.ª quota mais baixa entre os 270 municípios com classificação harmonizada (empatada com outra; mediana: 7,8 %). A versão do plano que a CRUS regista foi publicada em 2021, 5 anos depois da mediana do continente (2016); 159 municípios têm plano mais antigo. Entre as categorias atribuídas, a de maior área é Espaço Florestal, com 69,9 % do concelho. No regulamento lido, o índice de utilização máximo nos espaços centrais e habitacionais é 0,8 m²/m², o 14.º mais baixo entre 129 municípios com este valor lido (empatado com outros 10; mediana: 1,33). O maior número de pisos que o regulamento fixa em alguma categoria é 3, o 39.º mais baixo entre 208 municípios (empatado com outros 43; mediana: 4). Ver os 278 municípios comparados.
O que é o PDM de Ourique
O Plano Diretor Municipal de Ourique é o principal instrumento de gestão territorial do concelho, aprovado na sua forma vigente em 2021. Define onde se pode construir, com que índice de utilização, cota e densidade, e qual o regime de uso do solo — urbano, urbanizável ou rústico — em cada parcela.
Esta página apresenta os parâmetros extraídos do regulamento. A tabela abaixo lista as categorias de solo e os respetivos limites construtivos.
Parâmetros construtivos por categoria de solo
Tabela extraída do regulamento do PDM de Ourique. Os valores representam o máximo admitido em cada categoria (índice de utilização em m²/m²). Confirme sempre a versão oficial do regulamento antes de projetar.
Altura, impermeabilização, ocupação, área mínima da parcela, usos e condições de cada categoria: desenhe o terreno no mapa.
| Categoria de solo | Índice util. | Pisos máx. | Edificável |
|---|---|---|---|
| Solo Rústico – Aglomerados rurais art. 25.º, 26.º, 30.º, 50.º, 51.º, 52.º |
0,7 | 2 | Sim |
| Solo Urbano – Espaços habitacionais – Espaços habitacionais de tipo II art. 60.º, 64.º, 65.º, 66.º, 67.º |
0,7 | 2 | Condicionado |
| Solo Urbano – Espaços de uso especial de equipamentos art. 60.º, 73.º, 74.º, 75.º |
0,6 | — | Condicionado |
| Solo Urbano – Espaços verdes – Espaço verde de proteção art. 71.º, 72.º |
— | — | Não |
| Solo Rústico – Espaços para atividades industriais art. 25.º, 26.º, 57.º, 58.º, 59.º |
0 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico – Espaços Agrícolas – Outros Espaços Agrícolas art. 25.º, 26.º, 30.º, 31.º, 35.º, 36.º |
0 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico – Espaços Naturais e Paisagísticos art. 25.º, 48.º, 49.º |
0,1 | 1 | Condicionado |
| Solo Rústico – Espaços Florestais – Espaços Florestais de Conservação art. 25.º, 26.º, 40.º, 41.º |
0 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico – Espaços Florestais – Espaços Florestais de Produção art. 25.º, 26.º, 30.º, 38.º, 39.º |
0 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico – Espaços Florestais – Espaços Mistos de Uso Silvícola com Agrícola art. 25.º, 26.º, 30.º, 31.º, 42.º, 43.º |
0 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico – Espaços Agrícolas – Espaços Agrícolas de Produção art. 25.º, 26.º, 30.º, 33.º, 34.º |
0 | 2 | Condicionado |
| Solo Urbano – Espaços de atividades económicas art. 60.º, 68.º, 69.º, 70.º |
0,6 | — | Condicionado |
| Solo Urbano – Espaços centrais art. 60.º, 62.º, 63.º, 64.º |
0,7 | 2 | Condicionado |
| Solo Urbano – Espaços habitacionais – Espaços habitacionais de tipo I art. 60.º, 64.º, 65.º, 66.º, 67.º |
0,8 | 3 | Condicionado |
| Solo Urbano – Espaços verdes – Espaço verde de utilização pública art. 60.º, 71.º, 72.º |
0,05 | 1 | Condicionado |
| Solo Rústico – Áreas de edificação dispersa art. 25.º, 26.º, 30.º, 53.º, 54.º, 55.º |
0,4 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico – Espaços de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos – Espaços de Exploração Consolidada art. 25.º, 26.º, 44.º, 45.º |
0 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico – Rede Viária art. 78.º |
— | — | Não |
| Solo Urbano – Rede Viária art. 78.º |
— | — | Não |
| Solo Rústico – Espaços de ocupação turística art. 25.º, 26.º, 30.º, 31.º |
0 | 3 | Condicionado |
Parâmetros extraídos a 2026-10-14 por leitura automatizada do PDF oficial. Valores podem conter lacunas (—) onde o regulamento não fixa parâmetro.
Alterações ao PDM de Ourique
Desde a publicação original, em 2001, o PDM de Ourique teve 9 atos publicados no Diário da República, em 2 gerações do plano. O texto em vigor resulta de Aviso n.º 7440/2021 (22-04-2021). Os mais recentes:
- 28-07-2026 · alteração simplificada: Aviso n.º 18751/2026/2
- 29-10-2025 · suspensão parcial: Aviso n.º 27192/2025/2
- 30-06-2021 · correção material: Aviso n.º 12214/2021
Ver a cadeia completa do PDM de Ourique: revisões, alterações, correções, adaptações e suspensões num grafo, com ligação a cada ato.
Municípios semelhantes a Ourique
Os 5 municípios do continente mais próximos de Ourique em seis números da CRUS: área (em escala logarítmica), ano do plano, percentagem de solo urbano e urbanizável e percentagens de Espaço Florestal, Espaço Agrícola e Espaço Natural e Paisagístico. Cada número é normalizado pela média e pelo desvio padrão do continente e a distância é euclidiana.
- PDM de Fundão (Castelo Branco · plano de 2023 · 482 km² · 4,7 % urbano)
- PDM de Macedo de Cavaleiros (Bragança · plano de 2015 · 700 km² · 2,9 % urbano)
- PDM de Mora (Évora · plano de 2021 · 445 km² · 0,7 % urbano)
- PDM de Sabugal (Guarda · plano de 2018 · 823 km² · 2,5 % urbano)
- PDM de Grândola (Setúbal · plano de 2017 · 827 km² · 2,5 % urbano)
Custo de obra em Ourique
Quanto custa construir ou remodelar em Ourique: preços de obra por m² no município, em precoobra.xyzbim.eu.
Consultar no mapa
A ferramenta de consulta interativa permite sobrepor a planta do PDM de Ourique à carta de ordenamento da DGT, desenhar um terreno e obter de imediato a categoria, o índice de construção e os gestos urbanísticos permitidos. Exporta o resultado em PDF, DXF (PT-TM06), KML e IFC georreferenciado.