Coimbra · DICO 0606
PDM de Góis
Consulte o Plano Diretor Municipal de Góis: carta do regime de uso do solo da DGT cruzada com o regulamento em vigor. Desenhe um terreno no mapa para obter a categoria, os parâmetros construtivos e exportar relatório PDF, DXF, KML ou IFC.
Abrir Góis no mapa →Góis no contexto nacional
Com 263,6 km², Góis é o 123.º maior dos 278 municípios do continente (mediana: 228,8 km²). 1,8 % do território está classificado como solo urbano ou urbanizável, a 51.ª quota mais baixa entre os 270 municípios com classificação harmonizada (empatada com outras 2; mediana: 7,8 %). A versão do plano que a CRUS regista foi publicada em 2025, 9 anos depois da mediana do continente (2016); 233 municípios têm plano mais antigo. Entre as categorias atribuídas, a de maior área é Espaço Florestal, com 91,4 % do concelho. No regulamento lido, o índice de utilização máximo nos espaços centrais e habitacionais é 1,6 m²/m², o 37.º mais alto entre 129 municípios com este valor lido (empatado com outros 9; mediana: 1,33). O maior número de pisos que o regulamento fixa em alguma categoria é 4, o 73.º mais alto entre 208 municípios (empatado com outros 53; mediana: 4). Ver os 278 municípios comparados.
O que é o PDM de Góis
O Plano Diretor Municipal de Góis é o principal instrumento de gestão territorial do concelho, aprovado na sua forma vigente em 2025. Define onde se pode construir, com que índice de utilização, cota e densidade, e qual o regime de uso do solo — urbano, urbanizável ou rústico — em cada parcela.
Esta página apresenta os parâmetros extraídos do regulamento. A tabela abaixo lista as categorias de solo e os respetivos limites construtivos.
Parâmetros construtivos por categoria de solo
Tabela extraída do regulamento do PDM de Góis. Os valores representam o máximo admitido em cada categoria (índice de utilização em m²/m²). Confirme sempre a versão oficial do regulamento antes de projetar.
Altura, impermeabilização, ocupação, área mínima da parcela, usos e condições de cada categoria: desenhe o terreno no mapa.
| Categoria de solo | Índice util. | Pisos máx. | Edificável |
|---|---|---|---|
| Solo Urbano - Espaços Centrais art. 62.º, 63.º, 64.º |
1,6 | 3 | Sim |
| Solo Urbano - Espaços de Uso Especial - Equipamentos art. 74.º, 75.º, 76.º |
0,6 | — | Sim |
| Solo Urbano - Espaços de Atividades Económicas art. 71.º, 72.º, 73.º |
— | — | Sim |
| Solo Rústico - Aglomerados Rurais art. 38.º, 57.º, 58.º, 59.º |
— | 2 | Sim |
| Solo Urbano - Espaços Urbano de Baixa Densidade art. 68.º, 69.º, 70.º |
0,8 | 2 | Sim |
| Solo Urbano - Espaços Habitacionais art. 65.º, 66.º, 67.º |
1,4 | 4 | Sim |
| Solo Rústico - Espaços de Atividades Industriais art. 38.º, 51.º, 52.º, 53.º |
0,6 | 2 | Sim |
| Solo Rústico - Espaços Florestais - de Produção art. 38.º, 39.º, 43.º, 48.º, 49.º, 50.º, 93.º |
0,1 | 2 | Sim |
| Solo Rústico - Espaços Destinados a Equipamentos, Infraestruturas e Outras Estruturas e Ocupações Compatíveis art. 38.º, 54.º, 55.º, 56.º |
0,5 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços Florestais - de Proteção art. 38.º, 48.º, 49.º, 50.º, 94.º |
0,1 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaço Agrícola - Outros Espaços Agrícolas art. 38.º, 39.º, 43.º, 45.º, 46.º, 47.º |
0,1 | 2 | Condicionado |
| Solo Urbano - Espaços Verdes art. 77.º, 78.º, 79.º |
— | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços Agrícolas - de Produção art. 38.º, 39.º, 43.º, 45.º, 46.º, 47.º, 92.º |
0,1 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços Florestais - de Produção Condicionada art. 38.º, 39.º, 43.º, 48.º, 49.º, 50.º |
0,1 | 2 | Condicionado |
| Leitos - Cursos de Água | — | — | Não |
| Leitos - Albufeiras art. 88.º, 89.º, 90.º, 91.º |
— | — | Não |
Parâmetros extraídos a 2026-10-21 por leitura automatizada do PDF oficial. Valores podem conter lacunas (—) onde o regulamento não fixa parâmetro.
Alterações ao PDM de Góis
Desde a publicação original, em 2003, o PDM de Góis teve 10 atos publicados no Diário da República, em 2 gerações do plano. O texto em vigor resulta de Aviso n.º 15645/2025/2 (25-06-2025). Os mais recentes:
- 19-08-2025 · correção material: Declaração n.º 124/2025/2
- 25-06-2025 · revisão: Aviso n.º 15645/2025/2
Ver a cadeia completa do PDM de Góis: revisões, alterações, correções, adaptações e suspensões num grafo, com ligação a cada ato.
Municípios semelhantes a Góis
Os 5 municípios do continente mais próximos de Góis em seis números da CRUS: área (em escala logarítmica), ano do plano, percentagem de solo urbano e urbanizável e percentagens de Espaço Florestal, Espaço Agrícola e Espaço Natural e Paisagístico. Cada número é normalizado pela média e pelo desvio padrão do continente e a distância é euclidiana.
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- PDM de Pampilhosa da Serra (Coimbra · plano de 2025 · 397 km² · 1,9 % urbano)
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- PDM de Vila Viçosa (Évora · plano de 2024 · 195 km² · 2,8 % urbano)
Custo de obra em Góis
Quanto custa construir ou remodelar em Góis: preços de obra por m² no município, em precoobra.xyzbim.eu.
Consultar no mapa
A ferramenta de consulta interativa permite sobrepor a planta do PDM de Góis à carta de ordenamento da DGT, desenhar um terreno e obter de imediato a categoria, o índice de construção e os gestos urbanísticos permitidos. Exporta o resultado em PDF, DXF (PT-TM06), KML e IFC georreferenciado.