Viana do Castelo · DICO 1608
PDM de Valença
Consulte o Plano Diretor Municipal de Valença: carta do regime de uso do solo da DGT. Desenhe um terreno no mapa para obter a categoria, os parâmetros construtivos e exportar relatório PDF, DXF, KML ou IFC.
Abrir Valença no mapa →Valença no contexto nacional
Com 116,9 km², Valença é o 54.º menor dos 278 municípios do continente (mediana: 228,8 km²). 23,9 % do território está classificado como solo urbano ou urbanizável, a 45.ª quota mais alta entre os 270 municípios com classificação harmonizada (mediana: 7,8 %). A versão do plano que a CRUS regista foi publicada em 2010, 6 anos antes da mediana do continente (2016); 86 municípios têm plano mais antigo. Ainda tem 2,1 km² de solo urbanizável, classe que a Lei n.º 31/2014 deixou de prever; 82 dos 270 municípios classificados ainda o têm. Entre as categorias atribuídas, a de maior área é Espaço Florestal, com 56,7 % do concelho. Ver os 278 municípios comparados.
O que é o PDM de Valença
O Plano Diretor Municipal de Valença é o principal instrumento de gestão territorial do concelho, aprovado na sua forma vigente em 2010. Define onde se pode construir, com que índice de utilização, cota e densidade, e qual o regime de uso do solo — urbano, urbanizável ou rústico — em cada parcela.
Esta página apresenta os parâmetros extraídos do regulamento quando disponíveis. O regulamento textual ainda não foi extraído para este concelho, mas a classificação, a cor e o mapa estão disponíveis na ferramenta interativa.
Alterações ao PDM de Valença
Desde a publicação original, em 1994, o PDM de Valença teve 4 atos publicados no Diário da República, em 2 gerações do plano. O texto em vigor resulta de Aviso (extracto) n.º 12235/2010: deliberação de aprovação da revisão do Plano Director Municipal de Valença (18-06-2010). Os mais recentes:
- 15-12-2023 · suspensão parcial: Aviso (extrato) n.º 24526/2023: suspensão parcial do Plano Diretor Municipal de Valença e estabelecimento de medidas preventivas
- 18-06-2010 · revisão: Aviso (extracto) n.º 12235/2010: deliberação de aprovação da revisão do Plano Director Municipal de Valença
- 06-03-1998 · alteração: Resolução do Conselho de Ministros n.º 35/98: nova ratificação das alíneas f) dos artigos 10.º, 11.º e 23.º n.º 2 do Regulamento do PDM de Valença
Ver a cadeia completa do PDM de Valença: revisões, alterações, correções, adaptações e suspensões num grafo, com ligação a cada ato.
Municípios semelhantes a Valença
Os 5 municípios do continente mais próximos de Valença em seis números da CRUS: área (em escala logarítmica), ano do plano, percentagem de solo urbano e urbanizável e percentagens de Espaço Florestal, Espaço Agrícola e Espaço Natural e Paisagístico. Cada número é normalizado pela média e pelo desvio padrão do continente e a distância é euclidiana.
- PDM de Vila Nova de Cerveira (Viana do Castelo · plano de 2012 · 109 km² · 16,8 % urbano)
- PDM de Gondomar (Porto · plano de 2015 · 132 km² · 31,8 % urbano)
- PDM de Oliveira de Azeméis (Aveiro · plano de 2013 · 161 km² · 33,8 % urbano)
- PDM de Santa Comba Dão (Viseu · plano de 2002 · 113 km² · 17,5 % urbano)
- PDM de Resende (Viseu · plano de 2009 · 124 km² · 10,2 % urbano)
Custo de obra em Valença
Quanto custa construir ou remodelar em Valença: preços de obra por m² no município, em precoobra.xyzbim.eu.
Consultar no mapa
A ferramenta de consulta interativa permite sobrepor a planta do PDM de Valença à carta de ordenamento da DGT, desenhar um terreno e obter de imediato a categoria, o índice de construção e os gestos urbanísticos permitidos. Exporta o resultado em PDF, DXF (PT-TM06), KML e IFC georreferenciado.