Castelo Branco · DICO 0501
PDM de Belmonte
Consulte o Plano Diretor Municipal de Belmonte: carta do regime de uso do solo da DGT cruzada com o regulamento em vigor. Desenhe um terreno no mapa para obter a categoria, os parâmetros construtivos e exportar relatório PDF, DXF, KML ou IFC.
Abrir Belmonte no mapa →Belmonte no contexto nacional
Com 118,9 km², Belmonte é o 57.º menor dos 278 municípios do continente (mediana: 228,8 km²). 4,3 % do território está classificado como solo urbano ou urbanizável, a 98.ª quota mais baixa entre os 270 municípios com classificação harmonizada (empatada com outra; mediana: 7,8 %). A versão do plano que a CRUS regista foi publicada em 2025, 9 anos depois da mediana do continente (2016); 233 municípios têm plano mais antigo. Entre as categorias atribuídas, a de maior área é Espaço Agrícola, com 49,1 % do concelho. No regulamento lido, o índice de utilização máximo nos espaços centrais e habitacionais é 1 m²/m², o 31.º mais baixo entre 129 municípios com este valor lido (empatado com outros 18; mediana: 1,33). O maior número de pisos que o regulamento fixa em alguma categoria é 4, o 73.º mais alto entre 208 municípios (empatado com outros 53; mediana: 4). Ver os 278 municípios comparados.
O que é o PDM de Belmonte
O Plano Diretor Municipal de Belmonte é o principal instrumento de gestão territorial do concelho, aprovado na sua forma vigente em 2025. Define onde se pode construir, com que índice de utilização, cota e densidade, e qual o regime de uso do solo — urbano, urbanizável ou rústico — em cada parcela.
Esta página apresenta os parâmetros extraídos do regulamento. A tabela abaixo lista as categorias de solo e os respetivos limites construtivos.
Parâmetros construtivos por categoria de solo
Tabela extraída do regulamento do PDM de Belmonte. Os valores representam o máximo admitido em cada categoria (índice de utilização em m²/m²). Confirme sempre a versão oficial do regulamento antes de projetar.
Altura, impermeabilização, ocupação, área mínima da parcela, usos e condições de cada categoria: desenhe o terreno no mapa.
| Categoria de solo | Índice util. | Pisos máx. | Edificável |
|---|---|---|---|
| Solo Rústico - Aglomerado Rural art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 52.º, 53.º, 54.º |
1 | 2 | Sim |
| Solo Rústico - Área de Edificação Dispersa art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 55.º, 56.º, 57.º |
1 | 2 | Sim |
| Solo Urbano - Espaço Central - Consolidado art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 66.º |
— | — | Sim |
| Solo Urbano - Espaço Central - Histórico art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 66.º |
— | — | Sim |
| Solo Urbano - Espaço Habitacional 1 art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 67.º |
1 | 4 | Sim |
| Solo Urbano - Espaço Urbano de Baixa Densidade art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 68.º |
0,4 | 2 | Sim |
| Solo Rústico - Espaço Agrícola - de produção art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 42.º, 43.º, 44.º |
0,15 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços florestais - de produção art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 45.º, 46.º, 47.º, 48.º |
0,15 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços florestais - misto art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 45.º, 49.º, 50.º, 51.º |
0,15 | 2 | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços de Atividades Industriais art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 58.º |
0,7 | — | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços de Ocupação Turística art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 59.º |
— | 3 | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaço Cultural art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 60.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços Destinados a Equipamentos e Infraestruturas - Espaço de Equipamentos art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 61.º, 62.º |
0,5 | — | Condicionado |
| Solo Rústico - Espaços destinados a equipamentos e infraestruturas - Espaço de Infraestruturas art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 38.º, 39.º, 61.º, 63.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Urbano - Espaço Habitacional 2 art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 67.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Urbano - Espaço Verde - Espaço Verde de Recreio e Lazer art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 71.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Urbano - Espaço Verde - Espaço Verde de Proteção e Enquadramento art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 71.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Urbano - Espaços de Atividades Económicas art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 69.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Urbano - Espaços de Uso Especial de Equipamentos - Espaço de Equipamentos art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 70.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Urbano - Espaços de Uso Especial de Equipamentos - Espaço de Infraestruturas Estruturantes art. 29.º, 30.º, 31.º, 33.º, 70.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Rústico - Rede Hidrográfica | — | — | Não |
| Solo Rústico - Leito de Ribeiro | — | — | Não |
Parâmetros extraídos a 2026-10-21 por leitura automatizada do PDF oficial. Valores podem conter lacunas (—) onde o regulamento não fixa parâmetro.
Alterações ao PDM de Belmonte
Desde a publicação original, em 1996, o PDM de Belmonte teve 4 atos publicados no Diário da República, em 2 gerações do plano. O texto em vigor resulta de Aviso n.º 15930/2025/2 (27-06-2025). Os mais recentes:
- 27-06-2025 · revisão: Aviso n.º 15930/2025/2
Ver a cadeia completa do PDM de Belmonte: revisões, alterações, correções, adaptações e suspensões num grafo, com ligação a cada ato.
Municípios semelhantes a Belmonte
Os 5 municípios do continente mais próximos de Belmonte em seis números da CRUS: área (em escala logarítmica), ano do plano, percentagem de solo urbano e urbanizável e percentagens de Espaço Florestal, Espaço Agrícola e Espaço Natural e Paisagístico. Cada número é normalizado pela média e pelo desvio padrão do continente e a distância é euclidiana.
- PDM de Armamar (Viseu · plano de 2016 · 117 km² · 4,8 % urbano)
- PDM de Cadaval (Lisboa · plano de 2026 · 175 km² · 7,4 % urbano)
- PDM de Sousel (Portalegre · plano de 2026 · 280 km² · 1,2 % urbano)
- PDM de Montemor-o-Velho (Coimbra · plano de 2025 · 229 km² · 11 % urbano)
- PDM de Sabrosa (Vila Real · plano de 2015 · 157 km² · 6 % urbano)
Custo de obra em Belmonte
Quanto custa construir ou remodelar em Belmonte: preços de obra por m² no município, em precoobra.xyzbim.eu.
Consultar no mapa
A ferramenta de consulta interativa permite sobrepor a planta do PDM de Belmonte à carta de ordenamento da DGT, desenhar um terreno e obter de imediato a categoria, o índice de construção e os gestos urbanísticos permitidos. Exporta o resultado em PDF, DXF (PT-TM06), KML e IFC georreferenciado.