Braga · DICO 0304
PDM de Cabeceiras de Basto
Consulte o Plano Diretor Municipal de Cabeceiras de Basto: carta do regime de uso do solo da DGT cruzada com o regulamento em vigor. Desenhe um terreno no mapa para obter a categoria, os parâmetros construtivos e exportar relatório PDF, DXF, KML ou IFC.
Abrir Cabeceiras de Basto no mapa →Cabeceiras de Basto no contexto nacional
Com 242 km², Cabeceiras de Basto é o 132.º maior dos 278 municípios do continente (mediana: 228,8 km²). 9,8 % do território está classificado como solo urbano ou urbanizável, a 113.ª quota mais alta entre os 270 municípios com classificação harmonizada (empatada com outras 3; mediana: 7,8 %). A versão do plano que a CRUS regista foi publicada em 2008, 8 anos antes da mediana do continente (2016); 76 municípios têm plano mais antigo. Ainda tem 1 km² de solo urbanizável, classe que a Lei n.º 31/2014 deixou de prever; 82 dos 270 municípios classificados ainda o têm. Entre as categorias atribuídas, a de maior área é Espaço Florestal, com 44,2 % do concelho. O maior número de pisos que o regulamento fixa em alguma categoria é 3, o 39.º mais baixo entre 208 municípios (empatado com outros 43; mediana: 4). Ver os 278 municípios comparados.
O que é o PDM de Cabeceiras de Basto
O Plano Diretor Municipal de Cabeceiras de Basto é o principal instrumento de gestão territorial do concelho, aprovado na sua forma vigente em 2008. Define onde se pode construir, com que índice de utilização, cota e densidade, e qual o regime de uso do solo — urbano, urbanizável ou rústico — em cada parcela.
Esta página apresenta os parâmetros extraídos do regulamento. A tabela abaixo lista as categorias de solo e os respetivos limites construtivos.
Parâmetros construtivos por categoria de solo
Tabela extraída do regulamento do PDM de Cabeceiras de Basto. Os valores representam o máximo admitido em cada categoria (índice de utilização em m²/m²). Confirme sempre a versão oficial do regulamento antes de projetar.
Altura, impermeabilização, ocupação, área mínima da parcela, usos e condições de cada categoria: desenhe o terreno no mapa.
| Categoria de solo | Índice util. | Pisos máx. | Edificável |
|---|---|---|---|
| Espaço Agrícola art. 21.º, 22.º, 23.º |
0,1 | 2 | Condicionado |
| Espaço Florestal art. 21.º, 24.º, 25.º, 26.º, 27.º, 28.º |
0,1 | 2 | Condicionado |
| Área de Exploração Consolidada de Granito para fim ornamental art. 21.º, 29.º, 30.º |
— | 3 | Condicionado |
| Espaço Natural de Especial Vocação Turistica art. 39.º, 40.º |
— | — | Condicionado |
| Aglomerado Rural de Interesse Patrimonial art. 35.º, 36.º |
— | — | Condicionado |
| Estrutura Ecologica Urbana art. 57.º, 67.º, 68.º |
— | 1 | Condicionado |
| Área Industrial Programada art. 43.º, 54.º, 55.º |
0,7 | — | Condicionado |
| Espaço Industrial art. 43.º, 54.º, 55.º |
0,7 | — | Condicionado |
| Espaço Destinado a Infra Estruturas art. 43.º, 58.º, 59.º |
0,8 | — | Condicionado |
| Estrutura Ecológica Nivel I | — | — | Condicionado |
| Estrutura Ecológica Nivel II | — | — | Condicionado |
| Aglomerado Urbano de Nivel I | — | — | Condicionado |
| Aglomerado Urbano de Nivel II | — | — | Condicionado |
| Aglomerado Urbano de Nivel III | — | — | Condicionado |
| Área de Urbanização Programada de Nivel I | — | — | Condicionado |
| Área de Urbanização Programada de Nivel II | — | — | Condicionado |
| Área de Urbanização Programada de Nivel III | — | — | Condicionado |
Parâmetros extraídos a 2026-10-20 por leitura automatizada do PDF oficial. Valores podem conter lacunas (—) onde o regulamento não fixa parâmetro.
Alterações ao PDM de Cabeceiras de Basto
Desde a publicação original, em 1995, o PDM de Cabeceiras de Basto teve 12 atos publicados no Diário da República, em 3 gerações do plano. O texto em vigor resulta de Aviso n.º 16185/2026/2 (29-06-2026). Os mais recentes:
- 29-06-2026 · revisão: Aviso n.º 16185/2026/2
- 14-02-2022 · outro ato: Aviso n.º 1587/2022
Ver a cadeia completa do PDM de Cabeceiras de Basto: revisões, alterações, correções, adaptações e suspensões num grafo, com ligação a cada ato.
Municípios semelhantes a Cabeceiras de Basto
Os 5 municípios do continente mais próximos de Cabeceiras de Basto em seis números da CRUS: área (em escala logarítmica), ano do plano, percentagem de solo urbano e urbanizável e percentagens de Espaço Florestal, Espaço Agrícola e Espaço Natural e Paisagístico. Cada número é normalizado pela média e pelo desvio padrão do continente e a distância é euclidiana.
- PDM de Ribeira de Pena (Vila Real · plano de 2009 · 218 km² · 3,4 % urbano)
- PDM de Arcos de Valdevez (Viana do Castelo · plano de 2007 · 448 km² · 13 % urbano)
- PDM de Sesimbra (Setúbal · plano de 1998 · 197 km² · 18,7 % urbano)
- PDM de Mondim de Basto (Vila Real · plano de 2015 · 172 km² · 4,9 % urbano)
- PDM de Penedono (Viseu · plano de 2011 · 134 km² · 3,6 % urbano)
Custo de obra em Cabeceiras de Basto
Quanto custa construir ou remodelar em Cabeceiras de Basto: preços de obra por m² no município, em precoobra.xyzbim.eu.
Consultar no mapa
A ferramenta de consulta interativa permite sobrepor a planta do PDM de Cabeceiras de Basto à carta de ordenamento da DGT, desenhar um terreno e obter de imediato a categoria, o índice de construção e os gestos urbanísticos permitidos. Exporta o resultado em PDF, DXF (PT-TM06), KML e IFC georreferenciado.