Évora · DICO 0703
PDM de Borba
Consulte o Plano Diretor Municipal de Borba: carta do regime de uso do solo da DGT cruzada com o regulamento em vigor. Desenhe um terreno no mapa para obter a categoria, os parâmetros construtivos e exportar relatório PDF, DXF, KML ou IFC.
Abrir Borba no mapa →Borba no contexto nacional
Com 145,2 km², Borba é o 81.º menor dos 278 municípios do continente (mediana: 228,8 km²). 3,1 % do território está classificado como solo urbano ou urbanizável, a 82.ª quota mais baixa entre os 270 municípios com classificação harmonizada (empatada com outras 2; mediana: 7,8 %). A versão do plano que a CRUS regista foi publicada em 2008, 8 anos antes da mediana do continente (2016); 76 municípios têm plano mais antigo. Entre as categorias atribuídas, a de maior área é Espaço Florestal, com 78,2 % do concelho. O maior número de pisos que o regulamento fixa em alguma categoria é 2, o 3.º mais baixo entre 208 municípios (empatado com outros 35; mediana: 4). Ver os 278 municípios comparados.
O que é o PDM de Borba
O Plano Diretor Municipal de Borba é o principal instrumento de gestão territorial do concelho, aprovado na sua forma vigente em 2008. Define onde se pode construir, com que índice de utilização, cota e densidade, e qual o regime de uso do solo — urbano, urbanizável ou rústico — em cada parcela.
Esta página apresenta os parâmetros extraídos do regulamento. A tabela abaixo lista as categorias de solo e os respetivos limites construtivos.
Parâmetros construtivos por categoria de solo
Tabela extraída do regulamento do PDM de Borba. Os valores representam o máximo admitido em cada categoria (índice de utilização em m²/m²). Confirme sempre a versão oficial do regulamento antes de projetar.
Altura, impermeabilização, ocupação, área mínima da parcela, usos e condições de cada categoria: desenhe o terreno no mapa.
| Categoria de solo | Índice util. | Pisos máx. | Edificável |
|---|---|---|---|
| Espaço Industrial e Logístico art. 80.º, 92.º, 93.º |
1 | 2 | Sim |
| Solo Urbano - Aglomerado Urbano art. 79.º, 80.º, 81.º |
— | — | Condicionado |
| Estrutura Ecológica Urbana art. 31.º, 32.º |
— | — | Condicionado |
| Solo Urbano - Aglomerado Rural art. 37.º, 38.º, 39.º, 40.º, 41.º, 42.º, 43.º, 76.º, 77.º, 78.º |
0,5 | 2 | Condicionado |
| Montado de Sobro e Azinho art. 37.º, 38.º, 39.º, 40.º, 41.º, 42.º, 43.º, 51.º, 52.º |
0,2 | 2 | Condicionado |
| Espaço Florestal art. 37.º, 38.º, 39.º, 40.º, 41.º, 42.º, 43.º, 49.º, 50.º |
0,2 | 2 | Condicionado |
| Espaço Agrícola Preferencial art. 37.º, 38.º, 39.º, 40.º, 41.º, 42.º, 43.º, 45.º, 46.º |
0,2 | 2 | Condicionado |
| Albufeira | — | — | Não |
| Espaço Agrícola e Silvo-Pastoril art. 37.º, 38.º, 39.º, 40.º, 41.º, 42.º, 43.º, 51.º, 52.º |
0,2 | 2 | Condicionado |
| Espaço Agrícola Complementar art. 37.º, 38.º, 39.º, 40.º, 41.º, 42.º, 43.º, 47.º, 48.º |
0,2 | 2 | Condicionado |
| Espaço de Indústria Extractiva art. 37.º, 38.º, 39.º, 40.º, 41.º, 42.º, 43.º, 55.º, 56.º |
0,2 | 2 | Condicionado |
| Solo Urbano - Espaço de Equipamento art. 80.º, 94.º, 95.º |
— | — | Condicionado |
Parâmetros extraídos a 2026-10-21 por leitura automatizada do PDF oficial. Valores podem conter lacunas (—) onde o regulamento não fixa parâmetro.
Alterações ao PDM de Borba
Desde a publicação original, em 1994, o PDM de Borba teve 5 atos publicados no Diário da República, em 3 gerações do plano. O texto em vigor resulta de Aviso n.º 10345/2026/2 (06-05-2026). Os mais recentes:
- 06-05-2026 · revisão: Aviso n.º 10345/2026/2
Ver a cadeia completa do PDM de Borba: revisões, alterações, correções, adaptações e suspensões num grafo, com ligação a cada ato.
Municípios semelhantes a Borba
Os 5 municípios do continente mais próximos de Borba em seis números da CRUS: área (em escala logarítmica), ano do plano, percentagem de solo urbano e urbanizável e percentagens de Espaço Florestal, Espaço Agrícola e Espaço Natural e Paisagístico. Cada número é normalizado pela média e pelo desvio padrão do continente e a distância é euclidiana.
- PDM de Miranda do Corvo (Coimbra · plano de 2014 · 127 km² · 11,8 % urbano)
- PDM de Resende (Viseu · plano de 2009 · 124 km² · 10,2 % urbano)
- PDM de Vieira do Minho (Braga · plano de 2015 · 217 km² · 5,4 % urbano)
- PDM de Penela (Coimbra · plano de 2013 · 135 km² · 8,1 % urbano)
- PDM de Vouzela (Viseu · plano de 2012 · 194 km² · 7,4 % urbano)
Custo de obra em Borba
Quanto custa construir ou remodelar em Borba: preços de obra por m² no município, em precoobra.xyzbim.eu.
Consultar no mapa
A ferramenta de consulta interativa permite sobrepor a planta do PDM de Borba à carta de ordenamento da DGT, desenhar um terreno e obter de imediato a categoria, o índice de construção e os gestos urbanísticos permitidos. Exporta o resultado em PDF, DXF (PT-TM06), KML e IFC georreferenciado.